aik erwirbt Wohnportfolio in Köln, Berlin und Düsseldorf
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Die aik Immobilien-Investmentgesellschaft aus Düsseldorf hat für einen ihrer ImmobilienSpezialfonds das „Triangel-Portfolio" erworben. Bei dem Portfolio handelt es sich um drei Objekte mit Wohn- und Geschäftshäusern in sehr guten innerstädtischen Lagen in Berlin, Düsseldorf und Köln. Das Portfolio umfasst insgesamt rund 20.000 m2 Mietfläche mit einem Wohnanteil von rund 70% und hat eine durchschnittliche Vermietungsquote von rund 94%
Attraktive Wohn- und Geschäftshäuser mit hoher Lagequalität
In Köln wurde ein Gebäudeensemble bestehend aus Mehrfamilienhäusern und Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 10.230 m2 Mietfläche erworben. Die Gebäude wurden in den Jahren 1950 und 1982 errichtet und verfügen über insgesamt 80 Wohnungen sowie 31 Büround Einzelhandelseinheiten. Das Ensemble mit Gebäuden in der St.-Apern-Str., Helenen-, Magnus- und Albertusstraße ist im westlichen Teil der Altstadt-Nord belegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Natursandsteinfassade des historischen Baukörpers in der St.-Apern-Str. steht unter Denkmalschutz.
Die Wohnimmobilie in Berlin verfügt über 21 Wohnungen mit insgesamt rund 4.300 m2 Mietfläche. Die Wohnanlage bietet großzügige 4-5 Zimmer-Wohnungen mit Mietflächen zwischen 100 und 215 m2 Das Objekt wurde im Jahr 1928 errichtet und befindet sich in der Bayernallee, einer ruhigen Seitenstraße im Westend, dem westlichen Teil vom Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Olympia-Stadium und die Messe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Spree und der Drachenberg sind als Naherholungsflächen fußläufig erreichbar.
Das Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Benrath besteht aus 42 Wohneinheiten und 7 Einzelhandelsflächen mit insgesamt 5.500 m2 Mietfläche mit Zugängen über die Börchem-, Cäcilien-, und Hauptstraße. Hauptmieter der Gewerbeeinheiten ist ein Bio-Supermarkt. Das Objekt befindet sich am Rand der Benrather Altstadt direkt an der Stadtteil-Fußgängerzone und in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Das Benrather Schloss ist fußläufig erreichbar.
„Über den Ankauf des Triangel-Portfolios freuen wir uns sehr. Jedes Objekt für sich wäre schon eine attraktive Investition gewesen", kommentiert Dr. Stephan Hinsehe, Sprecher der aik Geschäftsführung, den Ankauf. ,,Aber ein Portfolio, bei dem alle Objekte eine so hervorragende Lage- und Investmentqualität aufweisen, gibt es nur sehr selten auf dem Markt."
Das Portfolio wurde von CBRE vermittelt.
Triangel-Portfolio: St.-Apern-Str. Köln (© aik)
Firmenportrait aik
Die aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH ist eine international operierende Gesellschaft. Seit ihrer Gründung im Jahr 1999 hat sich die aik erfolgreich als das Immobilien-Investmenthaus für berufsständische Versorgungswerke und Pensionskassen etabliert. Mit hohen Wachstumsraten seit Gründung entwickelte sich der eigenkapitalstarke Immobilien-Asset-Manager zur festen Größe auf dem Immobilienmarkt.
Der verwaltete Immobilienbestand der aik umfasst aktuell 222 Büro- und Geschäftshäuser in Innenstadtlagen europäischer Metropolen in Großbritannien, Frankreich, Belgien, den Niederlanden, Luxemburg, Österreich, Italien und Deutschland sowie inländische Wohnimmobilien mit einem Volumen von rd. 4,5 Mrd. €.
Düsseldorf, 11. Januar 2022
Pressekontakt
Dr. Artur Grigoryan
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